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naa | 2018-12-12 | 阅读(760) | 评论(877)
工业园区物业管理方案目录 前言 工业园物业管理方案 第一节提高管理服务水平的整体设想与策划 第二节拟采取的管理方式,工作计划和物质需求情况 第三节各项指标的承诺及完成承诺的措施 第四节管理人员的配备,人员培训及人员管理 第五节管理规章制度,建筑及附属物档案,设施,设备,业主档案的建立与管理 第六节便民服务 第七节物业管理收费标准建议及收支测算 第八节日常物业管理 部分公众制度及应急措施 精神文明公约 安全防范方法管理规定 消防安全管理规定 道路及车辆管理规定 工业园区设备安全运行制度 智能控制中心管理规定 消防给水设备保养制度 空调设备巡视管理制度 电梯巡视监控管理制度 水泵房运行操作规程 水泵房运行注意事项 绿化养护制度 清洁卫生管理规定 清洁作业规程及操作要领 清洁服务质量标准检测方法 意外事件处理办法 消防应急方案 停水及事故处理方案 物业管理委托合同 工业园区办公大楼清洗(拓荒)方案及报价 结束语 前言 物业管理作为一种新兴的行业,它的产生和发展,对于改善人民群众的生活,工作生产环境,提高城市整体水平起到了积极的作用. 《物业管理条例》的颁布和实施更是有力的促进了这一行业的发展,在不断规范行业的法制环境的同时,也使更多商,产,住,用物业进入物业管理市场. 物业管理有限公司在顺应市场需要,提出内部精细管理,对外稳健发展的战略思路.在这思路的指导下来谋求企业的出路.我们公司追求的是通过提供专业的服务创出客户100%的满意度,我们不追求高额的短期回报,我们相信的是只有最认真,才能最专业,只有最专业,才能最强大.我们企业做好,做大,做强,为客户创造价值,也是对客户的最好回报. 工业园物业管理方案 第一节提高管理服务水平的整体设想与策划 **工业园坐落于*****,是集办公和工业,宿舍一体的园区.一期占地面积******平方米,总建筑面积约*****平方米,框架结构,其厂房面积*******平方米,办公面积****平方米,宿舍****平方米,园区道路面积*****平方米,绿化面积******平方米,公共卫生面积*******平方米(不含建筑物内楼道走廊面积),园区配套有路灯,水泵房,配电房,发电机房,煤气站,围墙(周界)智能防范系统,电梯**部,园区设有出入口**个.该项目布局合理,设施完善,设备高档.针对本次物业管理标的各个要素,管理思路概括为一种模式,二项承诺,五个重点,五大措施. 一,认识与定位 该工业园区作为一个大型工业园区物业,整体形象应该着眼于全市,全省,乃至于全国,全世界.给该项目整体形象定位是:开放,高效,规范 开放体现该工业园改革创新的思想和国际化的办公,生产方式 高效展示该工业园进取,创新的精神状态和高效的运转机制 规范体现该工业园作风严谨,运作规范高效,管理精细的风貌 二,一种模式 作为国际化工业园需要的是体现:开放,高效,规范,安全,文明,有序,舒适等,为此我公司确定该工业园区管理服务模式为:一手抓物业管理服务,一手抓精神文明建设和形象建设的经营型物业管理模式. 在我公司进驻后,要将公司全心服务,在细微之处见精神;正大卓越,赢万众口碑创品牌的理念全方位导入,并秉持我们的职业操守:岗不离守,守不离纲,威武文明,诚挚服务.我们深信通过我们的努力,一定能给贵公司和使用人交一分满意的答卷. 三,二项承诺: 1,自接管该物业管理项目之日起,二年内使该物业管理项目成为优秀示范项目,树立工业园区引进专业化物业管理的成功范例. 2,自接管之日起,即按照ISO9001-2000服务质量体系全面实施物业管理服务. 四,五个重点: 针对该项目的特点和工作难点,我们确定了在管理上的五个重点: 1,树立工业园物业整体形象 通过环境形象,工业园区形象控制,公共设备和设施管理,治安和交通控制,管理服务人员行为规范等专业管理和文化气氛的融合,塑造工业园区开放,高效,规范的整体形象. 2,确保因管理原因造成的治安消防事件发生率为零 从我们管理的经验来看,治安,消防状况的好坏是物业使用人衡量管理绩效的关键.我们相信只要通过对内的准军事化的管理和对使用人人情化服务,通过技防,人防,物防的有效结合,可以确保该区域内因物业管理原因而造成的治安,消防事件发生率为零. 3,维护好工业园区的环境 该工业园区是对外的窗口,在环境管理方面,卫生管理是重点,本工业园区的卫生涉及到道路,厂房,宿舍,办公区等公共区域,以及外墙,只有通过专业的管理和不懈的努力,才能从根本上展现项目的良好面貌,同时园区内的绿化的养护要达到茂盛,常绿,无死苗,无杂物,辅助性的展现项目的良好形象 4,设施,设备及物业本身的管理,使工业园物业保值,增值 另【阅读全文】
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9os | 2018-12-12 | 阅读(427) | 评论(780)
10月18日至24日,中国共产党第十九次全国代表大会在北京人民大会堂举行。【阅读全文】
d9q | 2018-12-12 | 阅读(704) | 评论(952)
我国已经探明储量的四十五种最主要的种矿产资源中,能满足我国工业经济总需求的只有六种。【阅读全文】
0ty | 2018-12-12 | 阅读(120) | 评论(201)
  昨天在活动现场,不少来自港澳金融界的客商都对广东金融高新区表现出浓厚的兴趣。【阅读全文】
s8d | 2018-12-12 | 阅读(137) | 评论(722)
1946年6月,蒋介石派胡宗南部进犯晋南,太岳三地委、三专署及太岳军区三分区司令部被迫转移至中条山。【阅读全文】
oc8 | 2018-12-11 | 阅读(934) | 评论(197)
王小龙性格孤僻,性情激动,他的一生最爱的只有一个--玉儿.玉儿是剑妖之女,修炼玉女心经和玉女神指,对王小龙一见钟情,且至死不渝.无奈人太漂亮惹的火云邪神垂涎三尺,最终被火云强暴后自杀.她对王小龙的真情值得我们敬佩!玉儿死后王小龙心差不多死了,再加上容貌被毁,心里极度自卑,对于儿女私情不再动念.之后在日本巧遇盟主五大世家之一的南宫一指之女-灵芝,二人日久生情,但由于情况复杂,两人之间的感情一直是模糊懵懂.接着为助小虎恢复功力,使灵芝被金钟恶僧设计逼婚,随后更被掳去强暴…….王小龙得知灵芝被掳,心中大急,这时他才惊觉灵芝在他心中的地位已经不亚于玉儿,无奈灵芝也步玉儿后尘……【阅读全文】
nbh | 2018-12-11 | 阅读(178) | 评论(297)
八、健全各类档案资料,对开展的各项除四害工作及时记录,完成书面材料,存档保管。【阅读全文】
amm | 2018-12-11 | 阅读(783) | 评论(590)
——周洁座位表(3)用红、蓝色标明性别(4)注明生僻字读音(读准每一位同学的名字,给每个学生良好的第一印象。【阅读全文】
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iwu | 2018-12-11 | 阅读(441) | 评论(216)
根据《中华人民共和国城市维护税暂行条例》(国发[1985]19号)、《征收教育费附加的暂行规定》(国发[1986]50号)、《财政部国家税务总局关于生产企业出口货物实行免抵退税办法后有关城市维护建设税教育费附加政策的通知》(财税〔2005〕25号)以及深圳市地方税务局的相关规定,公司以实际缴纳的增值税和营业税为计税依据,分别按照适用税率1%和3%来计算并缴纳城市维护建设税和教育费附加,报告期内,公司应交城市维护建设税和教育费附加金额共计万元。【阅读全文】
cpu | 2018-12-10 | 阅读(150) | 评论(71)
第五条本规定适用于永春县行政区域范围内烟草专卖零售许可证的新办(重新申领)、变更、延续。【阅读全文】
b8k | 2018-12-10 | 阅读(503) | 评论(414)
在船舶提高推进性能的研究,大都还是研究通过各种特殊结构来改变螺旋桨的进流或者桨后尾流场(桨前有预旋定子、前置[15]导管等,桨后有毂帽鳍,后置定子等)。【阅读全文】
ds8 | 2018-12-10 | 阅读(951) | 评论(735)
主讲人:;通常简称为情商,EQ,是一种自我情绪控制能力的指数,由美国心理学家彼德·萨洛维于1991年创立,属于发展心理学范畴。【阅读全文】
k6q | 2018-12-10 | 阅读(298) | 评论(608)
AppliedHealthEconomicsThersteditionofAppliedHealthEconomicsdidanexpertjobofshowinghowtheavailabilityoflarge-scaledatasetsandtherapidadvancementofadvancedeconometrictechniquescanhelphealtheconomistsa,andincludesnewchaptersonthedescriptionandmodellingofindividualhealthcarecosts,thusbroadeningthebook’sreadehfromtheBritishHealthandLifestyleSurvey(HALS),theBritishHouseholdPanelSurvey(BHPS),theEuropeanCommunityHouseholdPanel(ECHP),theUSMedicalExpenditurePanelSurvey(MEPS)andtheSurveyofHealth,AgeingandRetirementinEurope(SHARE).Thereisastrongemphasisonappliedwork,illus,implementthem,ndeconometrics,andwillbeavaluablereferenceforappliedeconomistsandstude【阅读全文】
dt7 | 2018-12-09 | 阅读(426) | 评论(642)
对矿产资源需求量大的经济发达地区迫切需要向境外扩展寻求更多的资源合作与开发,以满足自身经济及工业发展的需要,同时为相对较落后的资源富集区国家带来先进的开发管理理念与资金支持,最终取得双赢的良好局面。【阅读全文】
urs | 2018-12-09 | 阅读(575) | 评论(207)
体验式团队活动解“手链”一、活动目的1、体验团队合作的力量与快乐;2、在游戏中感受个人与集体的关系,体验个人对团队的信任与责任。【阅读全文】
共5页

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